大阪の賃貸マンションに住んでいる弟のガス代を知って驚きました。

賃貸マンションのガス代(プロパンガス)のしくみについて、教えてください。

私は、静岡県西部の賃貸マンションに住んでいます。新築時に入居して８年目になります。
当時から思っていたのがガス代がちょっと高いかなという疑問。
このマンションは、ガス給湯もそうですが、エアコンもガスなので冬にエアコンを使うと電気・ガス両方発生してしまうので、
一人の時は、セラミックヒーターを使用してます。お湯を沸かすのも電子レンジを使った方が安かったです。
大阪の賃貸マンションに住んでいる弟のガス代を知って驚きました。

３月分の請求額
東京練馬区の賃貸マンションに住む弟の請求額 ３１日 １０立方メートル ２,１４４円
私と同じ市内に住む一戸建ての実家の請求額 Ａ社 ３１日 １２．８立方メートル ８,２９７円
私が済んでいる賃貸マンション。実家と違うガス会社 Ｂ社 ３１日 ６．８立方メートル ６,２４５円

弟との比較はしょうがないにしても、実家との比較でガス会社は違えども、
使用量が倍でも、金額は倍ではなく２０００円の差。
そこで、ここで調べていたら、プロパンはもともと高い。賃貸は配管、設置工事代等が、ガス代に上乗せされているという話。
中には、その上乗せされたお金も数年で支払い完了しているのに、その後も上乗せされたままとか大家が貰っているという話。
そこで皆さんに質問です。

Ｑ１ ６．８立方メートル ６,２４５円というのは平均相場として高いのか安いのか？
Ｑ２ 数年で上乗せされた分は支払い完了されるということで、大家にガス代問い合わせ、値下げ交渉をした方いますか？
いれば、体験談、結果などを聞かせて欲しいです。

よろしくお願いします。