貸事務所の最近のブログ記事

ワンルームマンション専門の所と店舗・事務所専門の所の区別がありますか？
その区別は看板とか店構えで分かりますか？
実家で、２０年間貸していた事務所がこの年末で急遽引き上げるといわれ困っています。近所の不動産
屋さんに御願いしようと思っていますが、全部を回るのも無理ですのでその見分け方を教えて下さい。

宅建業者は「賃貸系」と「売買系」の業者区別とお考え下さい。
「その区別は看板とか店構えで分かりますか？」

その店の店頭物件シラシをよく見て下さい。
「売買物件が多ければ売買系の宅建業者」
「賃貸物件が多ければ賃貸系の宅建業者」 とおおままに区別できます。

基本的に賃貸系、売買系いずれの宅建業者も貸店舗・貸事務所は扱いますが、
賃貸系の宅建業者の方が実務量が多く安心出来ると思います。

登記とは株式会社の本拠地として登録するとの意味ですよね。

貸事務所　大阪には別に問題はないと思いますよ。ただ賃貸料を誰？がお支払いになる
かでしょう。個人として借りて貴方が支払うのに税務対策で会社が
払うとなると契約者が違ってきます。その場合は会社が契約者にな
らねばなりません。

大家とはごうつくですので、お金が取れるとこからは取りたいと思
うものです、よって会社で契約となるといろんな条件で支払いが増
えると思いますね。

ですので貴方が会社から給料を受けて、事務所は無償で貸与でなら
問題が少ないと思います。

起業してから事務所っていつ持つものですか。

今考えているのは、友人と共同でオフィスを一つかりる形です。自宅からも通いやすいですし、信用という意味で事務所を持つ住所としては最適の場所です。オフィス代が安い代わりに、プライベートな場所がないのでお客様に来てもらうといのは難しいというデメリットがありますが、こちらから先方にでかけていけば問題はないのかもしれません。自宅と仕事場を分けるメリットもありますが、そんなに大きな負担ではないですが、経費は掛かります。もっとビジネスが落ち着いたところで事務所を構えた方がいいのでしょうか。